1.对拆迁人拖延履行拆迁协议约定的安置补偿义务的，则判决拆迁人承担违约责任，这部分案件绝大多数能做到案结事了。
　　2.被拆迁人认为拆迁协议是强迫签订，应当由被拆迁人举证证明。实践中，被拆迁人几乎不可能提供这方面的证据，所以自2005年到目前为止，还没有发现确认协议无效或撤销的案例。
　　3.对于拆迁协议中安置补偿的方式、费用与政策法规不一致的，则按照拆迁政策规定予以调整。
　　4.房屋拆迁协议的变更履行、替代履行问题。合同的变更履行是指房屋面积、朝向等部分的变化，替代履行是指履行的方式变化，比如以货币补偿代替产权置换等。合同变更履行的原因不同，处理方式也不同。一是规划调整。拆迁补偿协议达成以后，如果因为政府正常规划的调整，拆迁补偿协议需要变更的，适用情势变更原则，由双方另行协商，以达到与变更前的补偿水平持平。如果是因为开发商人为的、恶意的违约，如擅自更改建筑规划、设计，甚至在实践中被拆迁人根本找不到拆迁协议中约定的回迁房，以致原拆迁合同关于交付回迁房的约定无法履行等情况，使拆迁协议无法得到履行，被拆迁人的利益无法得到保护，那么依照合同法的规定，开发商应当承担违约责任，应判决开发商按高于该类房屋市场价10%～30%的比例赔偿被拆迁人，以适当体现对恶意开发商的惩罚。二是开发商不当处分补偿安置房屋。拆迁补偿协议中的补偿房屋未在国土部门办理登记手续，开发商将补偿房屋再出售于他人或将该房产用于抵押，而且办理了登记手续。这种情况可以参照最高院关于商品房买卖的司法解释处理，判令开发商赔偿拆迁户高于市场价的价款。